주제별 학습

신용과 DSR

신용점수, DSR, 소득 증빙이 대출 가능성에 미치는 영향을 설명합니다.

이 주제의 글 10개

실제 대출금리와 DSR 심사금리의 차이, 금리유형별 적용과 연소득 7,000만원 사례의 한도 감소를 설명합니다.

3억원·연 4% 원리금균등 사례로 30년과 40년 주담대의 월 상환액, 총이자와 DSR 영향을 비교합니다.

소득·재직·기존부채·LTV·DSR·금리·상환방식·수수료·서류까지 주택담보대출 상담 전에 준비할 12가지를 정리합니다.

집값, 담보평가액, 소득, 기존대출을 이용해 주택담보대출 한도를 계산하는 순서와 8억원 주택 사례를 설명합니다.

연소득의 40%에서 기존대출 연간 원리금을 빼고 신규 주담대 한도를 역산하는 방법과 소득별 예시를 제공합니다.

쓰지 않은 마이너스통장도 DSR과 은행 내부심사에 영향을 줄 수 있는 이유와 해지·감액 전 확인 순서를 설명합니다.

신용대출, 카드론과 한도대출이 DSR의 연간 원리금에 반영되어 주택담보대출 한도를 줄이는 구조를 설명합니다.

대출 만기의 뜻과 만기가 길어질 때 월 상환액, 총이자, DSR과 은퇴 이후 위험이 어떻게 달라지는지 설명합니다.

LTV는 집값, DTI는 소득 대비 주택대출 부담, DSR은 소득 대비 전체 부채 부담을 봅니다. 세 지표의 계산식과 실제 한도 사례를 비교합니다.

DSR의 뜻과 계산식을 쉽게 설명하고, 주택담보대출·신용대출이 한도에 미치는 영향과 DSR을 낮추는 현실적인 방법을 예시로 정리합니다.